чайковского-60

Разъяснен порядок определения количества лиц, проживающих в жилом помещении, в целях расчета размера платы и объема потребления коммунальных услуг

В некоторых формулах, которые применяются для расчета размера платы за коммунальные услуги, используются понятия количество постоянно и временно проживающих граждан. В таких случаях под постоянно проживающими гражданами необходимо понимать граждан, зарегистрированных в помещении по месту жительства; под временно проживающими гражданами - граждан, зарегистрированных в помещении по месту пребывания.

Помимо граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту пребывания, к временно проживающим жилищное законодательство относит также граждан, проживающих в жилом помещении без регистрации в указанном жилом помещении - то есть тех граждан, у которых отсутствует регистрация в указанном жилом помещении и по месту жительства, и по месту пребывания.

В случае, если исполнитель коммунальных услуг обладает информацией о наличии граждан, проживающих в жилом помещении, не оборудованном приборами учетов потребленных ресурсов, без регистрации, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Составленный акт в течение 3 дней после его составления направляется в уполномоченный орган в сфере миграции, который проводит проверку и при подтверждении факта проживания граждан в помещении без регистрации составляет акт об административном правонарушении. Именно данный акт является основанием для определения количества временно проживающих в жилом помещении для целей определения размера платы за коммунальные услуги.

Кроме того, поясняется, что применение в расчетах платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения такого показателя, как количество граждан, указанных в документах, являющихся основанием для вселения в жилое помещение и пользования жилым помещением (количество собственников, количество нанимателей), не допустимо.

Для жилого помещения, не оборудованного индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии, в котором не зарегистрирован ни один гражданин, при отсутствии Протоколов об административных нарушениях, выраженных в проживании в указанном помещении граждан без регистрации, расчет стоимости коммунальных услуг, потребленных в данном жилом помещении, произведенный исходя из одного проживающего, является противоречащим жилищному законодательству РФ. Количество постоянно и временно проживающих граждан в таком помещении равно нулю.

Источник: Минстрой России

Согласно карточек регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии, направленных ТСЖ в ПАО «Т Плюс», теплоснабжающая организация в 2015 году подавала горячую воду ненадлежащего качества в многоквартирный дом в следующие периоды:
- 16.01.2015 – 58,68 °С;
- 12.02.2015 – 58,37 °С, 13.02.2015 – 58,28 °С, 22.02.2015 – 57,61 °С, 23.02.2015 – 55,12 °С, 24.02.2015 – 55,35 °С;
- в марте 2015 года с 01.03.2015 по 31.03.2015 (за исключением 06-07.03.2015, 09.03.2015) – от 53,9 °С до 59,9 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 56,21 °С;
- в апреле 2015 года с 01.04.2015 по 30.04.2015 – от 43,47 °С до 56,34 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 51,04 °С;
- в мае 2015 года с 01.05.2015 по 31.05.2015 – от 29,9 °С до 59,71 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 54,17 °С;
- в июне 2015 года с 01.06.2015 по 30.06.2015 (за исключением 10.06.2015, 15-16.06.2015) – от 42,15 °С до 59,88 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 55,98 °С;
- в июле 2015 года с 01.07.2015 по 31.07.2015 – от 51,66 °С до 58,1 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 55,75 °С;
- в августе 2015 года с 01.08.2015 по 31.08.2015 – от 43,55 °С до 59,23 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 54,27 °С;
- в сентябре 2015 года с 01.09.2015 по 13.09.2015 – от 50,51 °С до 57,06 °С;
- в октябре 2015 года с 01.10.2015 по 31.10.2015 – от 52,23 °С до 59,39 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 54,24 °С;
- в ноябре 2015 года с 01.11.2015 по 07.11.2015 – от 50,38 °С до 57,5 °С;

Теплоснабжающая организация в 2016 году подавала горячую воду ненадлежащего качества в многоквартирный дом в следующие периоды:
- в феврале 2016 года с 03.02.2016 по 06.02.2016 – от 56,3 °С до 59,8 °С, 18.02.2016 – 59,4 °С, с 22.02.2016 по 29.02.2016 – от 52,5 °С до 59,9 °С;
- в марте 2016 года с 01.03.2016 по 07.03.2016 – от 55,1 °С до 59,8 °С, 09.03.2016 – 59,8 °С, с 11.03.2016 по 14.03.2016 – от 40,3 °С до 57,8 °С, с 17.03.2016 по 21.03.2016 – от 56,5 °С до 59,2 °С, с 23.03.2016 по 31.03.2016 – от 52,3 °С до 57,4 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 56,8 °С;
- в апреле 2016 года с 01.04.2016 по 25.04.2016 – от 45,6 °С до 54,3 °С, среднемесячное значение температуры подачи ГВС составило 51,8 °С.

На обращения, направленные ТСЖ в ПАО «Т Плюс» по поставке теплоснабжающей организацией горячей воды ненадлежащего качества, получен ответ.

Отсутствие счётчиков на электричество, холодную и горячую воду скоро влетит свердловчанам в копеечку. Чтобы сподвигнуть к установке приборов учёта тех, кто до сих пор этого не сделал, федеральные власти планомерно повышают для них стоимость коммунальных услуг. Так, с 1 января к нормативам на холодную и горячую воду, а также электроэнергию применяется коэффициент 1,4, то есть плата за воду стала на 40% больше.
Но это только начало. В скором времени стоимость коммуналки без счётчиков должна увеличиться в разы. Минстрой подготовил проект постановления правительства, по которому до 30 июня для тех, у кого нет квартирного или общедомового прибора учёта, норматив увеличится в три раза, а с 1 июля – в пять раз.
Повышение в начале января анонсировал в сюжете на Первом канале замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
– Если человек не поставил прибор учёта, а техническая возможность поставить есть, то к нормативу на человека будет прибавляться коэффициент три, как будто ещё трое живут, а после июля – коэффициент пять, – сказал он.
В качестве примера можно взять семью из трёх человек, живущую (и прописанную) в квартире с централизованным горячим и холодным водоснабжением без счётчиков воды. Норматив на одного человека составляет 4,85 куба холодной воды, стоимость кубометра – 31,62 рубля. До 31 декабря уже был повышающий коэффициент 1,2, и норматив составлял 5,82 кубометра. То есть до 31 декабря 2015 года семья платила за холодную воду 552,0852 рубля. С 1 января с учётом коэффициента 1,4 она заплатит только за холодную воду уже 644,0994 рубля. Когда же будет принято постановление правительства, стоимость воды для этой семьи взлетит до 1 380,213 рубля. А с 1 июля, если они так и не поставят счётчики, вода станет просто золотой: кроме пятикратного норматива вырастет тариф, и в итоге семья должна будет отдать коммунальщикам 2 422,575 рубля.

Но пока постановление не подписано, валерьянку в ожидании квитанции можно не пить. Во всяком случае, в январе для тех, у кого нет счётчиков, стоимость воды в три раза точно не вырастет, сказал E1.RU Андрей Чибис.
– Решение о сроках введения повышающих коэффициентов будет принято чуть позже, – добавил он.
К слову, по данным Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, в регионе до сих пор не поставили индивидуальные счётчики на холодную воду 30% населения, на горячую воду – 36,7%, на электричество – 2,8%. Общедомовые приборы учёта холодной воды отсутствуют в 36% домов, горячей воды – в 33,4% домов, электричества – 13,4%.
Коэффициенты вводятся для борьбы с теми, кто экономит на "коммуналке" за счёт соседей. Например, в квартире прописан один человек, а живёт семья, платят они как за одного, а разница потом раскидывается на всех жильцов как общедомовое потребление.
Источник: e1.ru

Региональная энергетическая комиссия утвердила тарифы на коммунальные услуги на 2016 год. И хотя действовать они начнут только с 1 июля, мы публикуем новые цифры уже сейчас – чтобы вы знали, к чему готовиться, а может, и начали откладывать деньги.

Повышение коммунальных тарифов каждый год происходит с июля. А, например, изменение размера взноса на капитальный ремонт вступило в силу уже с января. В следующих квитанциях счёт за капремонт жителям региона будет выставлен из расчёта 8 рублей 52 копейки за один квадратный метр жилья вместо прошлых 8 рублей 20 копеек.

Итак, за горячие батареи в следующем отопительном сезоне всецело будет отвечать новая Екатеринбургская теплосетевая компания – совместное предприятие ПАО "Т Плюс" и администрации города (в лице МУП "Екатеринбургэнерго").

Тариф для тех, кто получает тепло от котельных, которые раньше принадлежали МУП, будет пониже, чем для тех, кто подключен к централизованной системе теплоснабжения. Для первых – 1 510,35 руб./Гкал, для вторых – 1 689,72 руб./Гкал. В обоих случаях рост тарифа составил порядка 100 рублей.

Та же Екатеринбургская теплосетевая компания будет отвечать за поставку горожанам горячей воды. Вместе с количеством жалоб на её качество (неприятный запах и тёмный цвет) растут и тарифы. Напомним, плата за ГВС состоит из двух частей: подача самой воды и нагрев. Стоимость нагрева совпадает с тарифом на тепло. Что касается подачи, то для централизованной системы тариф вырастет на 3,5 руб./куб. м, а для тех, чьи дома подключены к котельным, сразу на 21,23 руб./куб. м.

Холодная вода подорожает на 1,68 рубля за кубометр. В среднем один человек в Екатеринбурге потребляет 7 кубических метров в месяц, а значит, среднемесячная стоимость воды для него вырастет на 11,76 рубля.

Тариф на водоотведение увеличится на 3,20 рубля за кубометр. При среднем потреблении услуги в 8 кубометров, в месяц екатеринбуржец будет платить на 25,60 рубля больше, чем сейчас.

Стоимость одного киловатт-часа для екатеринбуржцев увеличится в среднем на 20-25 копеек. Например, одноставочный тариф для квартир с газовыми плитами утверждён на уровне 3,54 кВт*ч, сейчас он составляет 3,30 кВт*ч. Жители домов, где установлены электрические плиты, будут платить 2,48 кВт*ч, сейчас их тариф - 2,31 кВт*ч.



Источник: e1.ru

Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.

1. В Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 22, ст. 2338; 2012, N 15, ст. 1783):

дополнить пунктом 3(1) следующего содержания:

“3(1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формуле 5 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
с 2017 года – 1,6.”;

пункт 4 признать утратившим силу;

дополнить пунктом 5(1) следующего содержания:

“5(1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется по формуле 6 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
с 2017 года – 1,6.”;

дополнить пунктом 7(1) следующего содержания:

“7(1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды определяется по формуле 8 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
с 2017 года – 1,6.”;

дополнить пунктом 1) следующего содержания:

“1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях определяется по формуле 9 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
с 2017 года – 1,6.”;

дополнить пунктом 9(1) следующего содержания:

“9(1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды определяется по формуле 10 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;
с 2017 года – 1,6.”